无证无房也敢卖房？柳州一家违规房产经纪公司被依法查处

广西柳州市住房和城乡建设局在房地产中介市场专项整治行动中，依法查处了一家涉嫌违规操作的房产经纪公司。据悉，该公司在未取得房地产经纪机构备案证明、未核实房源真实性的情况下，擅自开展房产经纪服务，扰乱了市场秩序，损害了消费者权益。

经调查，该公司在经营中存在多项违规行为：一是未按规定办理房地产经纪机构备案，属于无证经营；二是在未核实房源产权信息、未取得业主委托的情况下，挂牌发布虚假或无效房源信息，涉嫌“无房也卖”；三是未与客户签订规范的服务合同，收费不透明，存在随意收取“看房费”“诚意金”等乱象。这些行为不仅违反了《房地产经纪管理办法》等相关法规，也给购房者带来了巨大的交易风险和经济损失隐患。

柳州市住建局相关负责人表示，房地产中介行业是房地产市场的重要组成部分，规范经营是保障交易安全、维护群众合法权益的基础。此次查处行动旨在警示行业从业者必须依法依规开展业务，任何企图通过违规手段牟利的行为都将受到严厉惩处。目前，涉事公司已被责令立即停止违规经营活动，并处以罚款，其违规行为也被记入信用档案。

随着房地产市场的发展，房产经纪服务需求日益增长，但部分中介机构为追求短期利益，采取无证经营、发布虚假信息、违规收费等手段，严重破坏了行业信誉和市场环境。对此，各地监管部门持续加大整治力度，重点打击无证经营、赚取差价、挪用交易资金等违法违规行为。

专家提醒，消费者在选择房产经纪服务时，应首先查验中介机构的营业执照和备案证明，确认其经营资质；对于房源信息，务必要求中介提供产权证明或业主委托书，并通过官方渠道核实真伪；在签订合同和支付费用前，要仔细阅读条款，明确服务内容和收费标准，避免掉入“陷阱”。

此次柳州对违规房产经纪公司的查处，再次彰显了监管部门净化市场环境的决心。住建部门将继续加强日常巡查和专项检查，完善行业信用体系，推动房地产中介市场向规范化、专业化方向发展，切实保护消费者合法权益，促进房地产市场平稳健康发展。

广大房产经纪机构也应以此为戒，严格遵守法律法规，诚信经营，以专业、透明的服务赢得市场信任，共同维护良好的行业生态。